9月24日上午9点，青岛市崂山区金陵园A座北门保管箱前，保安张先生正在仔细查看写着“陆波XXX，访客张女士，来3号楼探望李阿姨”的信息单。确认无误后，他递给张某一张特制的棕色“名片”，上面有车牌号，并按下遥控器升起护栏。可重复使用的“探亲卡”成为这个26岁社区解决“停车难”的招数之一。金陵园A区分为“大A区”和“小A区”。是位于崂山区金家岭路的一座建于1999年的古镇。位于白鹿人风景区附近。有682户，常住人口约1500人。近年来，随着周边商圈的快速发展，附近租户数量增多，车辆数量也随之增加。停车和通勤的ES迅速增加。家里找停车位成了居民最头疼的问题。每天晚上，小镇门口总是人头攒动，难以进入。 “有时开车30分钟也找不到停车位，只能把车停在村东边的路上。”在该地区生活了20多年的老年企业主张说。登记探亲车辆 “以前，该地区汽车很少，人们可以把车停在任何地方。近年来，汽车数量增加了，但管理跟不上。”张告诉记者，该小区住户较多，约占居民的三分之一。一些企业租户每户拥有多辆汽车，部分车辆已被租户归还但尚未清理。此外，不少在周边工作的旅客也将车停在该区域。 “冲突与“2023年全面升级。”金陵花园A区物业委员会副主任吴建坤提起这个话题时感到很无奈。当时，房产中介登记的车辆有800多辆，停车位被不公平地划分为300个车位。一些人在小区内长时间停车，四五辆车挤在一个狭小的区域，甚至占用了应急空间。 楼梯。即使面对停车问题，金陵源A区也没有选择回避停车。 2024年，正式成立社区业主委员会和社区党组织，物管委员会和业主委员会负责解决停车问题。大家一致决定将此作为大家生活中的头等大事。发放“访客卡”并建立潮汐停车系统。 「看，这个 摄于7月的下午7点30分。那里“这个时候还有车位，但以前从来没有想过。”吴建坤向记者展示了他手中的几张照片。照片中，看到道路两旁有很多空车位。自成立业主委员会以来，吴建坤先生就主动解决停车问题。“当时，居民意见很多，商家物业也很担心。新“业主委员会不可能无动于衷。”如何区分居民自有车和出国探亲车？我们如何为每辆车创建一个“ID文件”？我们应该创建什么样的车辆动态管理系统？有些问题摆在大家面前。第一步是找到最终结论。首先，从每栋大楼中选出一名大楼主管。吴建坤和大厦管理人员采用“车位调查+线上调查+线下走访”的方式记录资源的停车需求挨家挨户进行身份识别。经过一个多月的排查，清除了200多辆外来汽车，详细记录了682户停车需求，数据库中存储了468辆长期停放车辆和150辆探亲车辆的信息。这些数据是每天动态更新的“每户一档”的动态账本。归档停车信息的第二步是创建规则。 “看车应该有时间限制吗？” “临时停车费多少钱一小时？”经过12次讨论，基本同意居民长期停放的车辆按计划停放。临时停放车辆分为探亲车辆和临时停放通勤车辆进行管理，并对探亲车辆发放专用卡。已安装潮汐停车系统，上午 9:00 至晚上 9:00 期间仅允许外来车辆进入。日常的。探亲用车每天免费最多 4 小时，超出后将收取费用。第三步是预览路线。根据重新规划，该地区已指定并标记了374个临时停车位。如何制止超载车辆呢？长时间停放的车辆和临时停放的车辆怎么可能“不打架”呢？经过反复讨论，一致决定，区分车辆，外部车辆从北门进出，内部车辆从南门进出，按照潮汐停车规则实行错时轮流进园制度。规则已经制定，遵守这些规则很重要。一些居民抵制新规定。一直走北门的人请绕道南门。业主委员会和物业管理部门主动走出去开展工作。 “规则是为大会制定的经过耐心讨论，26名反对居民的担忧得到了解决，4起因停车而拖欠物业费的纠纷也得到了解决。因停车而打架的事件也有所减少。晚上7点是居民下班回家的高峰时间。此前，该地区的道路已经被私家车堵塞，但记者看到的是 场景不一样：汽车进出有序，几乎没有排队。沿着小镇的主干道行走，汽车整齐地排列在道路两旁，经常会看到空荡荡的停车位。 “僵尸车”已从该地区清除，占用的停车位现在标有长长的停车标志“持续时间”或“临时停车”。社区内的道路路线已重新规划，并设立了明确的禁止停车区。 “通过充满活力的男人“有了管理机制和探亲车辆‘身份证’制度，现在基本可以满足大家的停车需求了。”吴建坤告诉记者。我不敢出去，因为我担心找不到停车位，但现在晚上 10 点回来时。 “嗯，有地方停车。”小区主任赵阿姨说，更令人惊讶的是，社区的氛围发生了变化，因为停车而打架的情况比以前少了。会议上，邻居们主动提出建议。而且，现在不定期召开施工领导会议，邻里矛盾明显减少。业主手绘的车辆交通图上的数据最能说明问题。 这个问题。通过管理，社区内有20多个长期停车位。它已推出。产权征收率由30%提高到83%。雷西社区整体管理满意度显着提高。金家岭街道秦岭路社区居委会党委书记、主任王振兵表示，通过党基层组织、房东委员会、房东的共建和管理，第一步就是让居民停车“回家”。作为崂山区首批建制社区之一，金陵园计划与周边商圈协商，通过多方治理，实现资源共享，为社区居民提供更加便捷的服务。 （大众辽宁报记者左凤起）